Рейтинг кредитоспособности компаний


Компания Город Нац-ый рейтинг Меж-ый рейтинг Дата первичного присвоения рейтинга Дата рейтингового действия
АФК СИСТЕМА* Москва AAA A- 02.07.2009 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ОАО АФК «Система» – частная российская компания, контрольный пакет акций которой принадлежит председателю совета директоров В.П. Евтушенкову. Корпорация, в состав которой входит более сотни дочерних и зависимых предприятий, является крупнейшим в России многопрофильным публичным холдингом, действующим в различных секторах экономики. Основным активом Корпорации, генерирующим выручку и операционную прибыль, является ОАО «МТС». География продаж охватывает Россию, страны СНГ, Восточную Европу, Ближний Восток, Южной Азии и Северную Африку.
Корпорация характеризуется умеренной долговой нагрузкой, хорошей рентабельностью операционной деятельности. Возможности рефинансирования обязательств оцениваются как высокие. Долговой портфель Корпорации характеризуется сбалансированностью срочной структуры платежей со значительным превышением долгосрочного долга, повышенным валютным и умеренным процентным рисками. Активы представлены преимущественно основными средствами, сконцентрированными в компании ОАО «МТС». Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: сильные позиции на российском рынке сразу в нескольких отраслях деятельности, высокая операционная рентабельность, умеренная долговая нагрузка, эффективное корпоративное управление, высокий уровень поддержки со стороны собственника, по мнению агентства, обладающего политическим ресурсом.
Фактором, сдерживающим рейтинг, является высокая зависимость от деятельности основного актива – ОАО «МТС».
Изменение прогноза с «возможное понижение» на «стабильный» обусловлено стабилизацией ситуации, связанной с передачей ОАО АНК «Башнефть» в собственность Российской Федерации, включая получение компенсации стоимостью более 50 млрд руб., что дает дополнительные возможности АФК «Система» для инвестиций.

Прогноз

стабильный

ЮНИКСТЕЙТ * Москва BBB BB 25.06.2012 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Юникстейт» (далее Компания) - частная российская девелоперская компания, владеющая недвижимостью в Москве и входящая в группу девелоперских компаний, обладающую значительными финансовыми ресурсами и административной поддержкой.

Обоснование рейтинга

поддерживающими факторами текущего состояния компании являются: высокий Уровень поддержки со стороны владельца, высокая норма прибыли московских девелоперских компаний. Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: значительная долговая нагрузка, небольшой размер компании, убыточная деятельность.

Прогноз

стабильный

АНГК* Кемеровская область BBB BB 26.02.2016 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Анжерская нефтегазовая компания» входит в состав ГК «Кем-Ойл», занимающейся нефтепереработкой и торговлей нефтепродуктами в Кемеровской области. Компания в настоящее время занимается строительством нефтеперерабатывающего завода мощностью 2,2 млн т в год. Бенефициаром Компании и ГК «Кем-Ойл» является Юган Александр Матвеевич.
Активы Компании в настоящее время представлены готовыми и строящимися нефтеперерабатывающими мощностями. Обязательства Компании представлены главным образом долгосрочными банковскими кредитами. Текущая долговая нагрузка оценивается как высокая. Прогнозная операционная рентабельность находится на умеренном уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: хорошие показатели экономической эффективности проекта; высокая рыночная стоимость активов, принадлежащих Компании; поддержка ГК «Кем-Ойл»; стабильные долгосрочные источники финансирования проекта.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая текущая долговая нагрузка преимущественно в форме долгосрочных обязательств, нахождение основных мощностей Компании на стадии пуско-наладочных работ.

Прогноз

стабильный

HANOVERDY OVERSEAS LTD* Кипр - BB 16.07.2012 04.05.2016

Краткая характеристика компании

HANOVERDY OVERSEAS LIMITED основана в ноябре 2007 года. Оказывает услуги финансового посредничества. HANOVERDY OVERSEAS LIMITED аффилированно с девелоперской группой, работающей в московском регионе, обладающей значительными финансовыми ресурсами и административной поддержкой. Девелоперская группа занимается управлением торговой недвижимостью.
Риск долговой нагрузки оценивается как умеренный, долговой портфель HANOVERDY OVERSEAS LIMITED характеризуется низким процентным риском и повышенным валютным риском. Активы преимущественно сформированы за счёт выданного кредита зависимой компании девелоперской группы. Обязательства главным образом состоят из кредита, полученного от Бинбанка. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам умеренная.

Обоснование рейтинга

Поддерживающими факторами текущего состояния являются: высокий уровень поддержки со стороны аффилированной девелоперской группы и конечного бенефициара, высокая норма прибыли московских девелоперских компаний, умеренная долговая нагрузка.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: небольшой размер Компании, концентрация выданных и полученных займов на единственном кредиторе – Бинбанке, и единственном заемщике - компании Lareman Holdings Limited.

Прогноз

стабильный

AZEN OIL COMPANY B.V.* Нидерланды - BB+ 16.09.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Azen Oil Company B.V. – зарегистрированная в Голландии компания, принадлежащая кипрской Repleton Enterprises Limited, входящей в структуруАО НК «РуссНефть». Компания участвует в соглашении о разделе продукции с правительством Азербайджана и Государственной нефтяной компанией Республики Азербайджан (State Oil Company of the Republic of Azerbaijan) в разработке контрактного блока Бинагади, включающего нефтяные поля Бинагади, Гирмаки, Чахнаглар, Сулутепе, Масазыр, Фатмай, Шабандаг и Сьяншор. Доля Компании в соглашении о разделе продукции составляет 75%. Общие геологические запасы блока составляют 130,903 млн т нефти, а извлекаемые - 11,125 млн т. Ежесуточная добыча составляет 398 т (по состоянию на 01.01.2015).
Компания характеризуется умеренной долговой нагрузкой, высокими уровнями рентабельности операционной деятельности и инвестированного капитала. Активы Компании представлены преимущественно основными средствами - нефтяными скважинами и соответствующим оборудованием. Чувствительность к рискам низкая. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокий уровень рентабельности операционной деятельности и инвестированного капитала, устойчивость операционных денежных потоков, возможная финансовая поддержка конечных бенефициаров.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: относительно небольшой размер Компании, отсутствие отраслевой диверсификации, зависимость от покупателя-монополиста ГНКАР, умеренная долговая нагрузка.

Прогноз

возможное понижение

ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ * Чита A+ BB+ 25.12.2012 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Гарантийный фонд Забайкальского края» основано в 2008 году с целью предоставления поручительств по обязательствам субъектов малого и среднего предпринимательства Забайкальского края. Конечным 100%-ным бенефициаром Фонда является Забайкальский край.
Основным источником капитала Фонда является добавочный капитал, сформированный за счет бюджетных субсидий. Уровень достаточности капитала Фонда оценивается как низкий. Основную долю обязательств Фонда составляют забалансовые обязательства – портфель поручительств. Портфель поручительств хорошо диверсифицирован по срокам и контрагентам. Наблюдается значительная концентрация поручительств на одном банке. Качество активов хорошее. В активах Фонда доминируют депозитные вложения в банки-контрагенты. Концентрация депозитов по банкам высокая. Ликвидность активов умеренная. Процентные доходы покрывают все операционные издержки. Объем выплат по договорам поручительств относительно невысокий. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам низкая.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: низкий уровень выплат по портфелю поручительств, хорошая диверсификация портфеля поручительств, хорошее качество активов, государственная поддержка Фонда.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкий уровень достаточности капитала, высокий уровень дефицитности бюджета Забайкальского края.

Прогноз

стабильный

ФПМП ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ * Чита A- BB+ 25.01.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Фонд поддержки малого предпринимательства Забайкальского края (далее Фонд) основан в 2009 году с целью развития и поддержки малого предпринимательства, осуществляющихся за счет предоставления микрозаймов субъектам малого предпринимательства. Фонд был создан в результате объединения Фондов поддержки малого предпринимательства Читинской области и Агинского бурятского автономного округа. Конечными 100%-ым бенефициаром Фонда является Забайкальский край.

Обоснование рейтинга

Поддерживающими факторами текущего состояния Фонда являются: государственная поддержка, высокая достаточность капитала, хорошая диверсификация портфеля займов по контрагентам и отраслям, 100%-ое обеспечение портфеля займов фонда.
Факторами, сдерживающими рейтинг Компании, являются: высокий уровень задолженности по займам, относительно небольшой размер Фонда.

Прогноз

стабильный

ROSEMONT PROPERTY MANAGEMENT * Нью-Мексико - BB 04.03.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Rosemont Property Management LLC (далее Компания) является оператором и собственником коммерческой недвижимости в США. В портфель недвижимости Компании входят офисные здания в Нэшвилле, штат Теннесси, Джексонвилле, штат Флорида, Филадельфии, штат Пеннсильвания и Виргинии. Кроме того Компания управляет офисными зданиями материнской компании – Rosemont Realty LLC, являющейся одним из лидеров на рынке коммерческой недвижимости США. Объекты недвижимости Rosemont Realty LLC расположены в более чем 25 штатах США, их стоимость превышает 1 млрд. долл. США.

Обоснование рейтинга

Поддерживающими факторами текущего состояния Компании являются: хороший уровень операционной рентабельности, наличие 20-летнего успешного опыта работы по управлению коммерческой недвижимостью США, наличие качественного пула инвесторов.
Факторами, сдерживающими рейтинг Компании, являются: относительно небольшой размер Компании, значительный размер финансового долга, чувствительность к уровню ставок ипотечного кредитования.

Прогноз

стабильный

ХОРУС ФИНАНС* Москва A- BB+ 28.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

АО «Хорус Финанс» – компания, входящая в Группу «Хорус» С.Э. Гордеева. Основной вид деятельности – привлечение денежных средств для инвестирования в проекты Группы.
Собственный капитал относительно совокупного размера привлеченных средств составляет 0,7%. Обязательства Компании представлены выпущенными облигациями на 15 млрд руб. Специальных условий досрочного погашения по требованию владельцев облигаций не предусмотрено. Погашение облигаций приходится на 2019 год. Обязательства оцениваются как устойчивые. Качество самих активов оценивается как удовлетворительное. Прибыльность проекта оценивается как невысокая из-за высокой стоимости заемных ресурсов. В целом, у Компании ликвидность находится на достаточном уровне. Чувствительность Компании к финансовым рискам оценивается как повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая рыночная стоимость проектов Группы «Хорус», возможность финансовой поддержки конечного бенефициара, инвестиционная привлекательность девелоперских проектов Horus Retail Principal B.V., значительный опыт реализации девелоперских проектов конечным бенефициаром.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, риски незавершенного девелоперского проекта, прогнозируемый рост долговой нагрузки группы «Хорус» по мере реализации проектов.

Прогноз

стабильный

ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ * Москва BBB BB 31.07.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Земельные активы» (далее Компания) создано в июне 2014 года. Информация о конечном бенефициаре была получена для целей рейтингования, но публично не раскрывается. Компания владеет земельными участками площадью 204 тыс. кв. м стоимостью около 2 млрд руб., а также выступает застройщиком в девелоперском проекте по строительству многоэтажного жилого комплекса «Сказка» в Одинцовском р-не Московской обл. в пос. Заречье. Проект предусматривает строительство в лесопарковой зоне ближнего Подмосковья жилого комплекса класса «Комфорт», включающего девятиэтажные жилые дома, школы и детские сады. Проект предусматривает 4 очереди (пусковых комплекса) и рассчитан до конца 2022 г.
Активы Компании, главным образом, представлены основными средствами в виде земельного участка. Основная статья пассивов – кредиторская задолженность перед соинвесторами проекта. Заемные средства незначительны. В процессе реализации проекта ожидается использование заемных средств Промсвязьбанка. Первоначально привлечение заемных средств приведет к увеличению долговой нагрузки. По мере реализации проекта ожидается, что долговая нагрузка вследствие высокой внутренней нормы доходности проекта снизится до умеренного уровня. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам умеренная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая операционная рентабельность проекта, ожидаемый низкий уровень долговой нагрузки при реализации проекта, финансирование крупным российским банком.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокий риск начальной стадии реализации девелоперского проекта, небольшой срок деятельности Компании.

Прогноз

стабильный

КОНЦЕРН ЛУСИНЕ * Москва BBB BB 10.09.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Реставрационно-строительный Концерн «Лусине» – небольшая российская компания, работающая с начала 1990-х годов и занимающаяся реставрацией, реконструкцией и строительством в Москве. На счету компании более 40 отреставрированных и 15 построенных объектов в Москве – это исторические здания, храмы, гостиницы, бизнес-центры, жилые дома. В настоящее время Компания завершает работы по реновации гостиницы «Арарат Парк Хаятт» и проводит отделочные работы в проекте ВТБ АРЕНА ПАРК. Собственниками Компании в равных долях являются Саргсян Самвел Фрунзеевич, Тавадян Арарат Джаванширович и Гаспарян Григор Викторович.
Компания характеризуется отсутствием долговой нагрузки, низкой рентабельностью операционной деятельности. Активы Компании представлены преимущественно дебиторской задолженностью, отражающей средства, вложенные в строительство. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: отсутствие долговой нагрузки, многолетняя успешная деятельность Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкий уровень операционной рентабельности, неустойчивость операционных денежных потоков.

Прогноз

стабильный

УРАЛНЕФТЕГАЗПРОМ* Оренбург BBB BB 20.02.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Уралнефтегазпром» - частная российская компания, занимающаяся разработкой четырех нефтегазовых месторождений в Оренбургской области: Копанского, Бердянского, Чкаловского и Теректинского. Суммарные запасы газа составляют 19,1 млрд куб. м, а жидких углеводородов — 26,1 млн т. Извлекаемые запасы разрабатываемых месторождений составляют около 5,6 млн т нефти и 1,2 млн т газового конденсата. В настоящее время Компания ежемесячно добывает 3,5 тыс. т конденсата, 25,3 млн куб. м газа и 0,9 тыс. т нефти. В будущем планируется увеличение добычи нефти и газа. Через дочерние компании ЗАО «Уралнефтегазпром» также владеет лицензиями на разведку с возможной последующей добычей ряда потенциальных нефтяных месторождений, расположенных в различных регионах России, а также объектами складской недвижимости в Москве. Компания характеризуется умеренной долговой нагрузкой, хорошей рентабельностью операционной деятельности, устойчивостью операционных денежных потоков.
Активы представлены преимущественно основными средствами и финансовыми вложениями. Потенциальные нефтяные месторождения приобретены через дочерние структуры с использованием заемного капитала и характеризуются отсутствием операционной деятельности в настоящее время в связи с начальной стадией проектов. Чувствительность к рискам высокая. В среднесрочной перспективе могут возникнуть кассовые разрывы из-за большого количества векселей Компании, погашаемых по предъявлению.

Обоснование рейтинга

Фактором, обосновывающим рейтинг, являются значительные запасы углеводородных ресурсов, высокая доля собственных средств в пассивах, умеренная долговая нагрузка.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: незначительная доля рынка, отсутствие высоколиквидных активов.
Изменение прогноза со «стабильный» на «возможное понижение» обусловлено предполагаемым снижением финансовой стабильности дочерней компании в связи с уменьшением возможностей по поддержке конечным инвестором на фоне возросших регуляторных рисков.

Прогноз

стабильный

САНГТУДИНСКАЯ ГЭС-1 * Таджикистан - BB 23.09.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Открытое акционерное общество «Сангтудинская ГЭС-1» — совместное предприятие Российской Федерации и Республики Таджикистан, образованное 16 февраля 2005 года с целью завершения строительства и дальнейшей эксплуатации гидроэлектростанции на реке Вахш в Республике Таджикистан. В настоящее время станция обеспечивает около 15% выработки электроэнергии в Республике Таджикистан. Установленная мощность станции 670 МВт. Доля компаний Российской Федерации Госкорпорации «Росатом» и ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» в уставном капитале ОАО «Сангтудинская ГЭС-1» составляет 75% минус 1 акция, доля Республики Таджикистан — 25% плюс 1 акция.
В настоящий момент Компания характеризуется умеренной долговой нагрузкой. Операционная рентабельность Компании хорошая. Активы Компании состоят преимущественно из основных средств, представленных гидроэлектростанцией. Существенная доля активов приходится на дебиторскую задолженность, представленную задолженностью единственного контрагента – государственной таджикской компании ОАХК «Барки Точик» за поставленную электроэнергию. В последние годы наблюдалась устойчивая тенденция к росту дебиторской задолженности, при этом ликвидность была недостаточной в связи с неполной оплатой электроэнергии единственным покупателем ОАХК «Барки Точик». Однако в сентябре 2014 было подписано межправительственное соглашение с целью обеспечить нормальное функционирование ОАО «Сангтудинская ГЭС – 1», результатом которого станет сокращение дебиторской и кредиторской задолженностей Компании, улучшение ликвидности. Чувствительность к рискам оценивается как умеренная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: хорошая операционная рентабельность и умеренная долговая нагрузка, поддержка государственными компаниями РФ.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокий политический риск, недостаточная ликвидность, значительный размер дебиторской задолженности.

Прогноз

стабильный

АРТСИСТЕМСТРОЙ * Москва BB+ B+ 30.09.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Артсистемстрой» является застройщиком, реализуя проект жилого комплекса бизнес-класса «Архангельское». Жилой комплекс расположен в юго-восточной части пос. Архангельское Красногорского р-на Московской обл. Общая площадь комплекса 98,9 тыс. кв. м. Собственником Компании является BOWRON HOLDINGS LTD. Компания имеет тесные деловые связи с ГК Пересвет и ее владельцами – Олегом Прониным и Владимиром Мельником.
В настоящий момент Компания не может обслуживать финансовый долг из-за прекращения строительства проекта. Операционная прибыль формируется за счет финансово-посреднической деятельности. Ликвидность характеризуется возможными кассовыми разрывами в среднесрочной перспективе. Чувствительность к рискам высокая. Активы Компании преимущественно представлены финансовыми вложениями в долговые бумаги, дебиторской задолженностью и запасами.

Обоснование рейтинга

Фактором, поддерживающим рейтинг облигаций, являются тесные деловые связи с ГК «Пересвет» и ее финансовая поддержка Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг облигаций, являются: удорожание проекта вследствие увеличения сроков реализации; высокий уровень долговой нагрузки, который Компания пока не может обслуживать самостоятельно; высокие риски неопределенности девелоперского бизнес-проекта, находящегося на начальной стадии; неопределенность на рынке жилой недвижимости.

Прогноз

стабильный

ДЕЛЬТА-ХОЛДИНГ * Москва CC C 01.10.2013 23.06.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Дельта-Холдинг» - является головной компанией группы предприятий АСПЭК, ведущей свою историю с 1992 года. Исторически группа занималась продажей автомобилей, строительством жилой и нежилой недвижимости и лесопереработкой. В настоящее время бизнес группы представлен строительно-девелоперским и финансово-инвестиционными подразделениями. Бизнес-подразделение «АСПЭК-Домстрой» является лидером на рынке строительства жилой недвижимости в г. Ижевске, также являясь оператором ижевского ТРЦ «Талисман». Финансово-инвестиционное направление представлено SPV компанией ООО «Дельта-Финанс». Конечными бенефициарами являются В.Г. Хорошавцев и М.Ю. Питкевич, сын экс премьер-министра Удмуртии.
Компания является головной компанией группы предприятий АСПЭК, и ее активы представлены почти исключительно долями участия в дочерних компаниях, поэтому финансовое состояние ЗАО «ДЕЛЬТА-ХОЛДИНГ» определяется финансовым состоянием группы предприятий АСПЭК. Согласно финансовой отчетности, долговая нагрузка ГП АСПЭК оценивается как высокая. Активы представлены преимущественно основными средствами в виде торгово-офисной недвижимости, вложениями в капитальное строительство, ценными бумагами. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Рейтинг обоснован высокой вероятностью дефолта.

Прогноз

возможное понижение

ЛОЙД * Москва BB+ B+ 01.10.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Лойд» занимается преимущественно финансовым посредничеством, кроме этого инвестирует в жилищное строительство, приобретает и сдает в аренду недвижимость в Москве и Московской области. Собственниками компании являются пятеро физических лиц, в том числе генеральный директор Компании – И.Н. Максимов. По мнению агентства «Рус-Рейтинг», Компания имеет устойчивые деловые связи с крупной девелоперской группой, портфель проектов которой превышает 900 тыс. кв. м.
Капитал Компании незначителен. Обязательства Компании главным образом состоят из кредита от банка Пересвет. Активы Компании представлены преимущественно финансовыми вложениями, качество активов оценивается как удовлетворительное. Прибыльность низкая. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокий уровень поддержки связанных сторон, положительная кредитная история Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: относительно небольшой размер Компании, низкая достаточность капитала, высокорискованные активы.

Прогноз

стабильный

КВАЛЭКСПО* Москва B CCC 25.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «КвалЭкспо» – частная российская компания, занимающаяся консалтингом и финансовым посредничеством. Входит в консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению облигаций, ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Активы представлены главным образом финансовыми вложениями, в составе которых отражены облигации ООО «Спецстройфинанс». Компания имеет только оборотные активы. Структура активов Компании демонстрирует значительную изменчивость. Долгосрочные обязательства отсутствуют. Краткосрочные обязательства представлены в основном кредиторской задолженностью. Долговая нагрузка отсутствует. Компания не получает операционного дохода. Доходы Компании складываются от операций купли-продажи ценных бумаг. Прибыльность Компании находится на низком уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Понижение кредитных рейтингов ООО «КвалЭкспо» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «КвалЭкспо».

Прогноз

возможное понижение

ПИЛОТ КОНСАЛТИНГ * Москва BBB BB 21.10.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Пилот Консалтинг» является компанией, занимающейся инвестированием на рынке жилой недвижимости, предоставлением услуг технического заказчика, а также финансовым посредничеством. На данный момент ООО «Пилот Консалтинг» является инвестором 122 квартир общей площадью в 9,9 тыс. кв. м корпуса 2 ЖК «Никольский квартал», - ЖК бизнес-класса, находящегося в г. Дзержинском. Представляет собой 3 отдельно стоящих монолитно-кирпичных 9-этажных жилых корпуса общей площадью 53 тыс. кв. м и подземные парковки на 228 машиномест. Два корпуса, включая объект инвестирования Компании, введены в эксплуатацию, начинается строительство третьего корпуса. Застройщиком проекта является ЗАО «РегионИнвест», генподрядчиком – ООО «Строй Престиж», агентом по продажам – ЗАО «Пересвет-Инвест».
Единственным собственником Компании является генеральный директор Астраханцева Галина Евгеньевна.
В настоящий момент Компания характеризуется очень высокой долговой нагрузкой. Выручка Компании незначительна по размерам. Ликвидность достаточная. Активы Компании, отраженные в бухгалтерском учете, преимущественно представлены финансовыми вложениями и дебиторской задолженностью, связанными с инвестированием в жилую недвижимость. Высокая чувствительность к финансовым рискам.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: тесные деловые связи с крупной девелоперской группой, высокая вероятность рефинансирования обязательств.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокий уровень долговой нагрузки, низкие рыночные позиции, неопределенность на рынке недвижимости, невысокая устойчивость бизнес-модели.

Прогноз

стабильный

АСТОРИЯ* Москва BBB+ BB 04.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Астория»- компания, входящая в девелоперскую группу и занимающаяся куплей-продажей недвижимого имущества в интересах группы.
Основу активов Компании составляет дебиторская задолженность за проданный земельный участок, основу пассивов - кредиторская задолженность за купленный земельный участок. У Компании есть забалансовые гарантии на 16 млн долл. США по кредиту Промсвязьбанка, выданного ООО «Еврофинанс», входящему в ту же группу девелоперских компаний. Компания также является контролирующей структурой для застройщика жилого комплекса «Найтсбридж» - ООО «Хлебозавод №6», который является комплексом премиум класса и находится по адресу: Москва, ул. Кооперативная, 6. Общая площадь комплекса 86 691 кв. м, площадь квартир – 47 472 кв. м. В настоящее время строительство жилой зоны, включая кафе и машиноместа окончено. Продано более 40% квартир. Ведется строительство Велнесс-центра и детского сада.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокие значения прогнозной операционной рентабельности и рентабельности чистой прибыли проекта по строительству ЖК Найтсбридж; высокое значение внутренней нормы доходности проекта ЖК «Найтсбридж»; хороший уровень показателей долгового покрытия проекта по строительству, а также высокий уровень готовности проекта; высокая рыночная стоимость активов, контролируемых Компанией; значительные возможности собственника по поддержке Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: недостаточная информационная и финансовая прозрачность группы девелоперских компаний, в состав которой входит ООО «Астория»; значительный уровень забалансовых гарантий ООО «Астория».

Прогноз

стабильный

ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ* Москва BBB BB 20.11.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Акционерное общество «Пересвет-Инвест» – девелоперская компания полного цикла на рынке жилой, загородной и коммерческой недвижимости преимущественно в Московском регионе. Входит в девелоперскую группу компаний «Пересвет». ГК «Пересвет» работает как в московском регионе, так и в других субъектах РФ, таких как Нижегородская, Волгоградская, Ростовская области, Краснодарский край. На сегодняшний день совокупный портфель проектов, планирующихся к реализации, составляет 1,3 млн кв. м. Собственниками Компании являются В.Л. Мельник, О.В. Пронин.
Значительную долю в валюте баланса Компании занимают кредиторская и дебиторская задолженности с аффилированными компаниями ГК «Пересвет», финансовые вложения в ГК «Пересвет». Выручка Компании относительна невелика. Ликвидность достаточная, но с учетом высокой вероятности снижения доходов АО «Пересвет-Инвест» в будущем возможны кассовые разрывы. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: аффилированность с ГК «Пересвет»; сформированный значительный портфель проектов, планирующихся к реализации; успешный опыт работы на рынке недвижимости, стабильное проектное финансирование.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: непрозрачная структура собственности в ГК «Пересвет», отсутствие консолидированной отчетности и, как следствие, неполная финансовая прозрачность ГК «Пересвет».

Прогноз

возможное понижение

СТРОЙ ПРЕСТИЖ * Москва BBB BB 27.12.2013 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Строй Престиж» – частная российская компания, владельцами которой являются Карпухин Сергей Алексеевич, Шишкин Александр Иванович, Левичев Дмитрий Павлович, имеющие тесные деловые связи с крупной девелоперской группой. Компания была зарегистрирована в декабре 2005 года и с тех пор выполняет функции генерального подрядчика, а иногда и заказчика, реализовав за время своего существования ряд строительных проектов.
Компания характеризуется очень высокой долговой нагрузкой, отрицательной рентабельностью операционной деятельности. Активы Компании представлены преимущественно финансовыми вложениями в виде депозита в банке и выданных займов, а также дебиторской задолженностью, отражающей средства, проинвестированные в строительство и задолженностью по векселям, полученным в результате новации задолженности перед Компанией. Обязательства главным образом представляют собой заемные средства. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: устойчивые связи с крупной девелоперской группой; успешный опыт строительства крупных жилых объектов, а также объектов инфраструктуры; наличие крупных проектов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: невысокая рыночная доля; неопределенность на рынке недвижимости, ограничивающая число новых проектов; низкая операционная рентабельность; очень высокая долговая нагрузка, которая по мере реализации проектов компании снизится до повышенной.

Прогноз

стабильный

ЗАО РегионИнвест * Москва BBB BB 19.03.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «РегионИнвест» - частная российская компания, конечными собственниками которой являются семь физических лиц, по мнению агентства, имеющих тесные деловые связи с группой компаний «ПЕРЕСВЕТ» и АКБ «ПЕРЕСВЕТ». Компания была зарегистрирована в июле 2008 года и первоначально занималась куплей-продажей недвижимости и ценных бумаг. В настоящее время Компания является застройщиком микрорайона №2 по улице Бондарева в г. Дзержинском Московской области.
Устойчивость бизнес-модель оценивается как низкая. Основными факторами устойчивости являются тесные деловые связи с АКБ «ПЕРЕСВЕТ», а также возможное появление новых проектов. Долговая нагрузка оценивается как очень высокая. Вместе с тем, существенная реализация девелоперского проекта позволит значительно снизить долговую нагрузку. Деятельность компании характеризуется низкой рентабельностью. Прогнозные расходы превышают доходы. Активы представлены преимущественно запасами, отражающими старые здания под снос и незавершенное строительство. Обязательства, главным образом, представляют собой кредиты от АКБ «ПЕРЕСВЕТ». Общая чувствительность Компании к рискам оценивается как повышенная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: деловые связи с банком «ПЕРЕСВЕТ», устойчивые связи с крупной девелоперской группой, успешный опыт строительства крупных жилых объектов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокие риски неопределенности нового девелоперского бизнес-проекта, высокий уровень долговой нагрузки, низкие рыночные позиции, высокие валютные риски.
Изменение прогноза рейтингов со «стабильный» на «возможное понижение» обусловлено общим ухудшением ситуации на рынке недвижимости, и, как следствие, снижением устойчивости бизнес-модели.

Прогноз

возможное понижение

ДЕЛЬТА-ФИНАНС* Москва CC - 21.03.2014 23.06.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Дельта-Финанс» - компания специального назначения (SPV), созданная для привлечения заемных средств на российском фондовом рынке. Компания осуществляет привлечение средств для ЗАО «ДЕЛЬТА-ХОЛДИНГ», занимающегося продажей автомобилей, строительством жилой и нежилой недвижимости и лесопереработкой, и принадлежит В.Г. Хорошавцеву –депутату национального собрания Башкортостана, в прошлом сенатору от Удмуртии и генеральному директору Башнефти, а также М.Ю. Питкевичу, сыну экс-премьер-министра Удмуртии. Конечными бенефициарами ООО «Дельта-Финанс» являются собственники ЗАО «ДЕЛЬТА-ХОЛДИНГ».
Уровень достаточности капитала Компании низкий. Обязательства состоят главным образом из привлеченных облигационных займов. Активы представлены преимущественно финансовыми вложеними в ипотечный сертификат участия и акции компании, занимающейся разведкой и добычей природного газа и сырой нефти. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Рейтинг обоснован высокой вероятностью дефолта.

Прогноз

возможное понижение

УНГП-ФИНАНС* Москва CC - 21.03.2014 23.06.2016

Краткая характеристика компании

Основной деятельностью ООО «УНГП-ФИНАНС» (бывшее ООО "ЛР-Инвест") является привлечение инвестиций на финансовом рынке с целью предоставления займов. Привлекаемые Компанией средства направляются на реализацию инвестиционных проектов в нефтегазовой сфере и сфере недвижимости. Единственным участником является ЗАО «Уралнефтегазпром». Конечным бенефициаром является экс-глава "Башнефти" Виктор Хорошавцев.
Уровень достаточности капитала низкий. Обязательства состоят главным образом из привлеченного облигационного займа. Активы представляют собой преимущественно выданные займы и вексель, приобретенный у ООО «ЮНИЛИКС». Прибыльность низкая. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Рейтинг обоснован высокой вероятностью дефолта.

Прогноз

возможное понижение

ВиЭф Сервисес * Москва BBB+ BB 22.05.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «ВиЭф Сервисес» занимается аутсорсингом визовых услуг в России, обслуживая 22 дипломатические миссии иностранных государств через свои сервисные визовые центры, открытые в 29 городах России. ООО «ВиЭф Сервисес» - лидер российского рынка аутсорсинга визовых услуг, и, являясь дочерней компанией мирового лидера аутсорсинга визовых услуг – VF Worldwide Holdings Ltd, работает под брендом VFS Global. Группа компаний VFS Global принадлежит одному из крупнейших европейских туристических операторов - швейцарской Kuoni Group.
Компания характеризуется отсутствием финансового долга, высоким уровнем рентабельности операционной деятельности, волатильностью операционных денежных потоков. Активы представлены преимущественно дебиторской задолженностью и денежными средствами. Чувствительность к рискам низкая. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: ведущие позиции на рынке аутсорсинга визовых услуг в России, высокий уровень операционной рентабельности, отсутствие финансового долга, значительные возможные поддержки со стороны собственников.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: небольшой размер Компании и риски его снижения, риски снижения числа выезжающих граждан РФ за рубеж.

Прогноз

стабильный

ЭКСПО-ПЛАЗА* Уфа BBB BB 01.04.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Экспо Плаза» - частная российская девелоперская компания, зарегистрированная 3 июня 2013 года. Входит в состав ГК «Башинвест», куда также входят выставочная компания, регулярно организующая выставки федерального и республиканского уровня в г. Уфе, и центральный парк города – Парк им. И. Якутова, на территории которого расположен комплекс современных аттракционов и объекты общепита. В настоящее время Компания заканчивает строительство (является застройщиком) торгово-выставочного комплекса «ВДНХ ЭКСПО» в г. Уфе общей площадью 46,3 тыс. кв. м, который начал работу с осени 2014 года.
В настоящий момент Компания характеризуется очень высокой долговой нагрузкой и невысокой операционной рентабельностью. Конечным кредитором Компании является БИНБАНК. Активы Компании представлены преимущественно незавершенным строительством ТВК «ВДНХ ЭКСПО». Собственный капитал невелик. Ликвидность достаточная. Общая чувствительность Компании к рискам оценивается как повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: устойчивые деловые связи с БИНБАНКом; качественная коммерческая недвижимость в собственности.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокий уровень долговой нагрузки, низкие рыночные позиции.
Изменение прогноза со «стабильного» на «возможное понижение» обусловлено неопределенностью спроса на услуги торгово-выставочного комплекса и, соответственно, уровнем доходов и обслуживанием долга.

Прогноз

возможное понижение

НИАГАРА* Москва BBB BB 04.04.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «НИАГАРА» (далее Компания) - частная российская компания, конечными бенефициарами которой являются три физических лица, по мнению агентства, имеющих тесные деловые связи с группой компаний «ПЕРЕСВЕТ» и АКБ «ПЕРЕСВЕТ». Была зарегистрирована в 2009 году и первоначально занималась куплей-продажей недвижимости и ценных бумаг В настоящее время Компания является застройщиком девелоперского проекта микрорайона «Дружба» в городском поселении Мытищи
Устойчивость бизнес-модели оценивается как удовлетворительная. Основными факторами устойчивости являются своевременные сроки получение разрешительной документации, а также поддержка со стороны АКБ «ПЕРЕСВЕТ». Долговая нагрузка ООО «НИАГАРА» в настоящее время оценивается как очень высокая. В настоящий момент оценивать уровень операционной рентабельности и инвестированного капитала ООО «НИАГАРА» представляется необоснованным, вследствие того, что единственный девелоперский проект Компании пока не реализован. Активы представлены преимущественно основными средствами (земельные участки) и дебиторской задолженностью. Обязательства состоят из кредитов АКБ «ПЕРЕСВЕТ» и кредиторской задолженности. Общая чувствительность Компании к рискам оценивается как повышенная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: деловые связи с банком «ПЕРЕСВЕТ», устойчивые связи с крупной девелоперской группой, успешный опыт строительства крупных жилых объектов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокие риски неопределенности нового девелоперского бизнес-проекта, находящегося на начальной стадии, очень высокий уровень долговой нагрузки, низкие рыночные позиции.

Прогноз

стабильный

ФИНРЭЙТ* Москва BBB BB 09.04.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «ФИНРЭЙТ» – частная российская компания. Единственный владелец: Дамениор Холдингс Лимитед (Кипр). Конечный бенефициар – Астраханцев Максим Сергеевич. Основной вид деятельности: вложения в ценные бумаги. Компания была зарегистрирована в сентябре 2000 года и первоначально занималась куплей-продажей недвижимости и финансовым посредничеством. Компания является единственным владельцем ОАО «Красная Пресня», владеющим недвижимостью в Краснопресненском районе Москвы.
Активы Компании, главным образом, представлены акциями ОАО «Красная Пресня». Обязательства Компании представлены займом ОАО «Красная Пресня» и кредитом АКБ «ПЕРЕСВЕТ». Долговая нагрузка очень высокая. Основные составляющие выручки Компании в 2014 году: выручка от реализации ценных бумаг и выручка по операциям уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая стоимость активов, связь с крупной финансово-промышленной группой.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: очень высокий уровень долговой нагрузки, низкие рыночные позиции, неопределенности в реализации девелоперского проекта дочерней компании.

Прогноз

стабильный

SovCo Capital Partners B.V. * Нидерланды AA- BBB- 09.07.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Краткая характеристика компании
SovCo Capital Partners B.V. - компания, зарегистрированная в Нидерландах. SovCo Capital Partners B.V. Находится под контролем группы российских бизнесменов, включая ключевых членов руководства ПАО «Совкомбанк». Основной вид деятельности Компании – финансовые вложения. Компания владеет ПАО «Совкомбанк». Активы Компании в основном представлены акциями ПАО «Совкомбанк» и облигациями аффилированных компаний, а также средствами, предоставленными ПАО «Совкомбанк» в виде займа. Пассивы представлены, главным образом, собственным капиталом, а также обязательствами перед связанными компаниями. Ликвидность достаточная.

Краткая характеристика ПАО «Совкомбанк»
Совкомбанк – крупный по размеру активов частный банк, входит в ТОП-10 крупнейших региональных банков. Банк полностью принадлежит менеджменту и финансовым инвесторам - крупным российским предпринимателям. Приоритетным направлением деятельности Банка является розничный бизнес с акцентом на кредитование лиц старшей возрастной категории. Банк обладает широкой региональной сетью, охватывающей большинство субъектов Российской Федерации. На фоне падения спроса населения на кредитные услуги Банк повысил активность на рынке ценных бумаг. Стратегия направлена на дальнейшее развитие бизнеса по обслуживанию и кредитованию физических лиц. В рамках данной стратегии в феврале 2014 года было приобретено ЗАО «ДжиИ Мани Банк», которое полностью интегрировано в деятельность Банка в конце июня 2014 года. Капитал достаточен, качество и устойчивость капитала, согласно нормативам ЦБ РФ по стандартам Базель III, находятся на хорошем уровне. Устойчивость ресурсной базы, сконцентрированной на средствах физических лиц, с учетом ретроспективной динамики оценивается положительно. Качество активов оценивается как удовлетворительное. Эффективность деятельности Банка хорошая при умеренном влиянии нестабильных источников. Общий уровень рисков умеренный. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая стоимость активов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: валютный риск, сосредоточенность инвестиций в пределах одной группы компаний, отрицательный финансовый результат.

Прогноз

стабильный

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ* Москва BBB - 23.04.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Стройжилинвест» (далее Компания) - частная российская компания, принадлежащая одному из богатейших людей России, постоянно входящему в топ-50 российского Forbes. В настоящее время Компания активной деятельности не ведет и готовится к эмиссии облигаций в качестве SPV.
Валюта баланса Компании незначительна. Активы представляют собой главным образом финансовые вложения в долговые ценные бумаги. Заемных средств нет. Основную часть пассивов составляет собственный капитал Компании. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Рейтинг обоснован: аффилированностью с крупной российской финансово-промышленной группой и возможной финансовой поддержкой конечного бенефициара, стабильной безубыточной работой.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: незначительный размер Компании, прогнозируемый рост долговой нагрузки вследствие выпуска облигаций.

Прогноз

стабильный

МОСПРОМСТРОЙ* Москва AA- BBB- 22.05.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Моспромстрой» (далее Компания) – крупная строительная компания, работающая преимущественно в Москве и Московской области, основанная в 1972 году как Главное управление по промышленному строительству Москвы — Главмоспромстрой. Среди объектов, которые строила Компания – Храм Христа Спасителя, мемориал на Поклонной горе, комплексная застройка Зеленограда. Помимо строительства Компания также занимается производством строительных материалов, девелопментом, эксплуатацией и управлением недвижимостью, гостиничным бизнесом. Имеет около 40 дочерних и зависимых обществ. Крупный владелец недвижимости. Дочерним компаниям ЗАО «Моспромстрой» принадлежат отели, находящиеся под управлением таких международных сетей как Holiday Inn, Marriot, Hilton. Основная часть акций Компании по состоянию на 15.04.2014 г находится в номинальном держании Банка Москвы – 81,52%. Конечные бенефициары не раскрываются. Согласно публикациям в открытых источниках, основными владельцами Компании считают Михаила Гуцериева и его племянника Микаила Шишханова.
Компания характеризуется повышенной долговой нагрузкой, устойчивостью операционных денежных потоков, относительно невысокой рентабельностью операционной деятельности, компенсируемой доходами от дочерних компаний, а также от предоставленных займов. Возможности рефинансирования обязательств оцениваются как высокие. Долговой портфель Компании характеризуется преобладанием кредитов до года, отсутствием валютного риска и низким процентным риском. Активы представлены преимущественно дебиторской задолженностью, основными средствами и финансовыми вложениями. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Поддерживающими факторами текущего состояния Компании являются: сильные позиции на московском рынке недвижимости как строителя, так и девелопера, устойчивая бизнес-модель и безубыточная работа в течение многих лет, эффективное корпоративное управление, высокая рыночная стоимость принадлежащей Компании недвижимости, высокий уровень поддержки со стороны собственников.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: повышенная долговая нагрузка, относительно невысокая рентабельность операционной деятельности.

Прогноз

стабильный

ЕВРАЗИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ* Москва BBB BB 23.05.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Евразия недвижимость» – российская девелоперская компания, владеющая участком земли более 1,75 млн кв. м в северном Домодедово, на котором строится крупнейший в России складской логистический комплекс «Северное Домодедово». Компания также владеет газовой котельной и понижающей подстанцией. Инвесторами в проекте развития логистического комплекса «Северное Домодедово» является российский банк, входящий в Топ-30, а также основной арендатор ЗАО «Совместное предприятие «Евразия М4» в сотрудничестве с крупным зарубежным банком.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: финансовая поддержка со стороны бенефициара, тесные деловые связи с крупной финансово-промышленной группой, значительная рыночная стоимость недвижимости Компании, долгосрочные высокорентабельные инвестиционные проекты.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, неопределенность в долгосрочной перспективе на рынке складских площадей.

Прогноз

стабильный

ООО РЕГИОН-ИНВЕСТ Москва BBB- - 11.06.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «РЕГИОН-ИНВЕСТ» - частная российская компания, созданная 6 декабря 2010 года, фактически является SPV крупной российской финансово-промышленной группы, размер активов которой превышает 1 трлн руб., а деловая активность сосредоточена преимущественно в нефтедобыче и нефтеторговле, строительстве и управлении недвижимостью, кредитно-финансовой сфере. Является эмитентом выпуска облигаций в размере 18 млрд руб. Денежные средства, полученные от выпуска облигационного займа, направлены преимущественно на приобретение рублевых евробондов качественных российских эмитентов в составе которых: Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-банк, НОВАТЭК, а также в ценные бумаги ФРС (US Treasuries) и де-факто долговые обязательства крупной российской нефтяной компании.
Активы ООО «РЕГИОН-ИНВЕСТ» представляют собой финансовые вложения в ценные бумаги и займы компаниям-партнерам. Основную часть пассивов составляют обязательства, представленные преимущественно облигационным выпуском. Собственный капитал отрицательный. Ликвидность достаточная, но возможны потенциальные кассовые разрывы, компенсируемые краткосрочными займами компаний крупной российской ФПГ. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: поддержка крупной российской финансово-промышленной группы и ее конечных бенефициаров, стабильная работа, удовлетворительное качество активов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: наличие потенциальных кассовых разрывов между получением купонных выплат по облигациям, находящимся в портфеле и собственными купонными выплатами; высокие риски российского фондового рынка.

Прогноз

стабильный

СОЛОМЕНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД * Карелия CC C 29.08.2014 23.06.2016

Краткая характеристика компании

ПАО «СОЛОМЕНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» – крупная лесоперерабатывающая компания, работающая в Республике Карелия, созданная в результате реорганизации, в ходе которой к ПАО «СОЛОМЕНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» присоединились ЗАО «Шуялес», ООО «Соломенский лесозавод» и ООО «Поросозеро». Основным видом продукции ПАО «СОЛОМЕНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» являются фрезерованные детали из цельной и сращенной древесины. Качество механической обработки и сортировки продукции отвечает современным мировым стандартам. Готовая продукция реализуется как на внутреннем, так и на внешнем рынке. Собственником Компании является О.А. Якимов, представитель менеджмента Компании. Конечный бенефициар, по мнению агентства, – физическое лицо, владеющее автомобильным, нефтяным, строительным и лесоперерабатывающим бизнесами.
Компания характеризуется очень высокой долговой нагрузкой, стабильным ростом операционных денежных потоков, умеренной рентабельностью операционной деятельности. Возможности рефинансирования обязательств, не торгующихся на организованных рынках ценных бумаг, оцениваются как высокие. Долговой портфель Компании характеризуется отсутствием процентного риска и высоким валютным риском. Активы представлены преимущественно долгосрочными финансовыми вложениями, представленными займом компании-партнеру, и основными средствами. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Рейтинг обоснован высокой вероятностью дефолта.

Прогноз

возможное понижение

Р1 * Новосибирск BBB BB 29.08.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Р1» – небольшая частная российская компания, занимающаяся девелопментом. В настоящее время Компания реализует девелоперский проект по строительству ТРЦ в г. Кемерове. Владельцами Компании являются Яшин Дмитрий Юрьевич и Зотов Дмитрий Александрович, имеющие богатый опыт по развитию девелоперских проектов. В настоящее время продвижение проекта осуществляет Base property group, занимающаяся девелопментом в российских регионах.
Компания в настоящее время практически не получает операционный доход. Активы Компании вложены преимущественно в строящийся ТРЦ. Пассивы представлены кредиторской задолженностью в виде обязательств по переуступленным правам требования, кредитом банка «Солидарность» и займом, полученным от собственников. Собственный капитал отрицательный. Долговая нагрузка очень высокая. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая норма доходности девелоперского-бизнес проекта; поддержка со стороны собственников, имеющих значительный опыт по успешному развитию девелоперских проектов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: очень высокая долговая нагрузка, неблагоприятная ситуация на рынке торговой недвижимости.

Прогноз

возможное понижение

БАСФОР* Москва BBB BB 26.10.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «БАСФОР» является компанией-застройщиком комплекса апартаментов комфорт-класса «Внутри» в северной части г. Сестрорецка (на месте бывшего пансионата «Дюны») общей площадью строений 175 тыс. кв. м. Компания получила разрешение на строительство. Сроки строительства проекта – с III кв. 2016 года по III кв. 2022 года. Компания входит в девелоперскую группу Seven Suns Development (ранее O2 Development), специализирующуюся на строительстве жилой недвижимости в Ленинградской области. Конечными бенефициарами являются Петр Алексеевич и Алексей Петрович Рыжковы.
Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой. Вместе с тем, существенное увеличение денежных потоков вследствие реализации проекта позволит Компании снизить долговую нагрузку. Активы Компании преимущественно представлены земельным участком и гудвиллом. Чувствительность к финансовым рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: возможная финансовая поддержка со стороны бенефициаров и девелоперской группы, в которую входит компания; тесные деловые связи с банком-кредитором; высокая внутренняя норма доходности проекта.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: финансирование строительных работ средствами участников долевого строительства; высокие риски нового девелоперского проекта, находящегося на начальной стадии; неопределенность на рынке недвижимости.

Прогноз

стабильный

ДЕКРА КОНСТРАКШН ЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ * Москва BBB BB 28.05.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «ДЕКРА КОНСТРАКШН ЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» – инвестиционно-строительная компания, созданная в 1994 году на базе риэлторского агентства. Компания может осуществлять полный цикл девелопмента – от проектно-изыскательских и строительных работ до эксплуатации и управления недвижимостью. Одним из основных направлений деятельности группы уже более 10 лет является генеральный подряд в сегменте высококачественного строительства. В настоящее время Компания преимущественно оказывает услуги генерального подрядчика, занимаясь строительством жилого и бизнес-парков Сколково. Конечными бенефициарами Компании на паритетных началах являются С.С. Мироненко и С.А. Денисов.
Компания характеризуется низкой долговой нагрузкой, низкой рентабельностью операционной деятельности. Активы Компании представлены преимущественно дебиторской задолженностью, отражающей задолженность клиентов перед Компанией, и финансовыми вложениями, в которых отражаются займы компаниям-застройщикам. Обязательства главным образом представляют собой кредиторскую задолженность и заемные средства. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: низкая долговая нагрузка; многолетний успешный опыт строительства крупных объектов недвижимости; контрактная база, обеспечивающая деятельность Компании до конца 2018 года.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкая операционная рентабельность, относительно небольшой масштаб деятельности.

Прогноз

стабильный

СТРОЙФОРМ * Москва BBB- BB- 26.12.2014 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «СтройФорм» является девелопером, небольшой по российским меркам компанией. На данный момент Компания реализует квартиры жилого комплекса «Пересвет - Карасунский» в г. Краснодаре, а также инвестирует денежные средства в московский ЖК «Терлецкий парк» (ранее ЖК «Московские окна»). «Пересвет – Карасунский» - ЖК эконом-класса, находящийся в районе г. Краснодара. Представляет собой 4 отдельно стоящих монолитно-каркасных 17-этажных жилых корпусов общей площадью 67,7 тыс. кв. м. Новые инвестиции ООО «СтройФорм» представляют собой долевое участие в строительстве ЖК «Терлецкий парк» в Новогиреево – монолитно-кирпичные 12-21-этажные жилые строения общей площадью 153,1 тыс. кв. м. Планируется к вводу в эксплуатацию в конце 2016 года.
Собственниками Компании являются генеральный директор Оксана Киченко и 4 организации, имеющие тесные деловые связи с группой девелоперских компаний, портфель выполненных и реализованных проектов которых составляет более 900 тыс. кв. м.
В настоящий момент Компания характеризуется очень высокой долговой нагрузкой. В обозримом будущем возможны кассовые разрывы. Активы Компании, отражаемые в бухгалтерском учете, преимущественно представлены запасами - реализуемыми квартирами и дебиторской задолженностью. Пассивы в основном состоят из заемного капитала.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: тесные деловые связи с крупной девелоперской группой и высокая вероятность рефинансирования долговых обязательств.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокие риски неопределенности рынка недвижимости; высокий уровень долговой нагрузки; низкие рыночные позиции; низкая ликвидность активов Компании.

Прогноз

возможное понижение

ФосАгро* Москва AAA A- 03.11.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ОАО «ФосАгро» – российская вертикально-интегрированная компания, один из крупнейших в мире производителей минеральных удобрений, осуществляющий поставки своей продукции в 100 стран мира. Основным видом деятельности является производство и продажа фосфорсодержащей продукции. Приоритетными рынками сбыта являются Россия, Бразилия, Европа и Индия.
Компания характеризуется умеренной долговой нагрузкой, хорошей рентабельностью операционной деятельности. Возможности рефинансирования обязательств оцениваются как высокие. Долговой портфель характеризуется преобладанием долгосрочной части, низким валютным и умеренным процентным риском. Активы представлены преимущественно основными средствами, что соответствует отраслевой принадлежности компании. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: сильные конкурентные преимущества на российском и мировом рынке перед другими производителями фосфорсодержащей продукции, умеренная долговая нагрузка, хорошая операционная рентабельность, эффективное корпоративное управление.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: масштаб деятельности, высокая волатильность операционного денежного потока.

Прогноз

стабильный

БЮРО ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ* Москва B CCC 06.11.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «БЮРО ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ» – частная российская компания, занимающаяся консалтингом и финансовым посредничеством. Входит в консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Активы представлены главным образом финансовыми вложениями, в составе которых находятся преимущественно паи ЗПИФ «Золотой Колос», владеющего землей сельскохозяйственного назначения во Владимирской области; а также дебиторской задолженностью, в составе которой отражены права требования к ООО «Юнитрейд» по кредитному договору и договору купли-продажи инвестиционных паев. Компания имеет только оборотные активы. Структура активов Компании демонстрирует значительную изменчивость. Долгосрочные обязательства отсутствуют. Краткосрочные обязательства представлены в основном кредиторской задолженностью. Долговая нагрузка оценивается как низкая. Компания не получает операционного дохода. Доходы Компании складываются от операций купли-продажи ценных бумаг. Прибыльность Компании находится на низком уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Понижение кредитных рейтингов ООО «БЮРО ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «БЮРО ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ».

Прогноз

возможное понижение

ВАЛЬТЕР* Москва BBB BB 26.10.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Вальтер» зарегистрировано 16.04.2015 специально для приобретения сельскохозяйственной земли в пяти районах Московской области с целью дальнейшей их продажи. Компания имеет тесные деловые связи с группой девелоперских компаний, имеющей богатый опыт по реализации девелоперских проектов, в том числе связанных с землей сельскохозяйственного назначения.
Активы представлены землей сельскохозяйственного назначения в Московской области площадью 4 750 га. Компания осуществляет свою деятельность за счет банковского кредита, полученного от Промсвязьбанка в размере 3 207 млн руб. В настоящий момент Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой, которая по мере реализации активов будет снижаться. Чувствительность к финансовым рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокие показатели экономической эффективности проекта; высокая рыночная стоимость активов, принадлежащих Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, начальная стадия проекта.

Прогноз

стабильный

ТЕХНОСЕРВ КОНСАЛТИНГ* Москва AA- BBB- 14.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Техносерв Консалтинг» предоставляет полный комплекс ИТ-услуг по автоматизации бизнес-процессов предприятиям среднего и крупного бизнеса. Компания объединяет экспертизу в области управленческого консалтинга и внедрения бизнес-приложений, охватывающих все уровни функционирования и управления предприятием. C 2012 года Компания входит в европейский холдинг New Frontier Group со штаб-квартирой в Вене, объединяющий компании преимущественно из Восточной Европы, предоставляющие ИТ-услуги.
Долговая нагрузка Компании оценивается как умеренная. Операционная рентабельность находится на среднем уровне. Рентабельность инвестиционного капитала оценивается как очень высокая. Бизнес-модель оценивается как устойчивая, волатильность операционных денежных потоков низкая. Активы Компании: главным образом дебиторская задолженность преимущественно крупных и надежных клиентов (РусГидро, ВТБ 24, Промсвязьбанк, ГК Техносерв, Россельхозбанк); финансовые вложения, представленные в основном займом материнской компании New Frontier Solutions GmbH; а также запасами. Обязательства представлены главным образом кредитами и займами преимущественно от ПАО Промсвязьбанк. Ликвидность достаточная. Чувствительность к финансовым рискам низкая.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: умеренная долговая нагрузка, устойчивая бизнес-модель, сформированный пул надежных ключевых клиентов, поддержка со стороны конечных бенефициаров, большой потенциал для дальнейшего органического роста.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: относительно небольшой масштаб деятельности, средний уровень операционной рентабельности.

Прогноз

стабильный

СМАРТ ФИНАНС ГРУПП * Москва BBB BB 21.04.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Смарт Финанс Групп» (далее Компания) было зарегистрировано в 2006 году. Компания занимается инвестициями на рынке жилой недвижимости, финансовым посредничеством и оказанием бухгалтерских и юридических услуг. В настоящий момент Компания выступает в качестве инвестора в квартиры 1 и 4-го корпусов жилого комплекса «Садовые Кварталы», ЖК элит-класса, находящегося в районе ЦАО Москвы - Хамовниках. Представляет собой 4 квартала, объединяющих 33 монолитно-кирпичных жилых корпуса общей площадью свыше 120 тыс. кв. м. По состоянию на февраль 2015 года, полностью введены в эксплуатацию 1 и 4-й жилые корпуса. Застройщиком проекта является ОАО «Садовые Кварталы», входящее в ГК «ИНТЕКО», генподрядчиком – ООО «Строительная компания Стратегия». Единственным собственником Компании является Куразов Эрисхан Зурабович.
В настоящий момент Компания характеризуется умеренной долговой нагрузкой. Обязательства представлены преимущественно кредитом ОАО «БИНБАНК». Выручка Компании формируется преимущественно за счет продажи квартир и характеризуется высокой волатильностью. Активы Компании в основном представлены имущественными правами на объекты недвижимости в ЖК «Садовые Кварталы». Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам умеренная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая текущая операционная рентабельность, сравнительно низкая долговая нагрузка в сравнении с другими компаниями-девелоперами, тесные деловые связи с крупной финансово-промышленной группой.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая волатильность денежных потоков компании, высокие риски снижения масштабов деятельности Компании после завершения инвестиционного проекта, низкая вероятность финансовой поддержки со стороны собственника.

Прогноз

стабильный

ПНК-ЧЕХОВ* Московская область BBB BB 24.02.2016 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «ПНК-Чехов» – российская компания, владеющая 73% складского комплекса класса «А» «Чехов» (общая площадь, принадлежащая Группе, составляет 337 тыс. кв. м), находящегося под управлением УК MLP. Складской комплекс находится на юге Московской области в 49 км от МКАД по М2. Крупнейшими арендаторами являются: Эльдорадо, М.Видео и X5 Retail Group. Бенефициарным собственником является группа БИН.
Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой, высокой операционной рентабельностью. Возможности рефинансирования финансового долга оцениваются как высокие. Активы Компании преимущественно представлены складскими площадями, обязательства в основном финансовым долгом. Чувствительность к рискам высокая. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая операционная рентабельность Компании; возможность финансовой поддержки со стороны собственников; возможности рефинансирования; значительная рыночная стоимость недвижимости.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, необходимость в реструктуризации долга; существенный валютный риск.

Прогноз

стабильный

ДОНСКОЕ ЗОЛОТО* Ростовская область BB B 28.06.2016 28.06.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Донское золото» – владелец маслоэкстракционного завода в Ростовской области. Имущественный комплекс был выкуплен у прежнего неплатежеспособного владельца на кредитные средства, представленные ПАО Банк ФК Открытие.
К настоящему времени Компания восстановила работоспособность завода, запустила новые производственные мощности.
Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой из-за проведенной процедуры LBO (кредиты формируют более 90% пассивов, однако, выданы на длительный срок). В составе активов помимо основных средств также преобладают запасы и дебиторская задолженность. Чувствительность к рискам и ликвидность Компании оцениваются как приемлемые прежде всего ввиду устойчивого финансирования со стороны крупной финансовой Группы.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: стабильное финансирование со стороны крупной Группы, получение бюджетных субсидий по процентным платежам, наличие региональной поддержки в форме предоставления льгот по налогам на прибыль и имущество.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, низкая прозрачность Компании, низкий уровень собственного капитала.

Прогноз

стабильный

МОССЕЛЬПРОМ ДОМОДЕДОВО* Московская область BB B 30.06.2016 30.06.2016

Краткая характеристика компании

ООО «МОССЕЛЬПРОМ ДОМОДЕДОВО» – небольшая российская компания, расположенная в г. Домодедово, Московской области и входящая в группу «М4 Домодедово Четыре сезона». Группа владеет и сдает в аренду оптово-продуктовый распределительный комплекс в г. Домодедово, состоящий из 5 охлаждаемых складских центров класса «А» и сопутствующей инфраструктуры, располагающихся на земельных участках площадью 28,3 Га. ООО «МОССЕЛЬПРОМ ДОМОДЕДОВО» выполняет функции операционного центра, консолидируя основные денежные потоки группы.
В настоящее время Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой, отрицательным свободным денежным потоком, а также низкой долей собственных средств в структуре пассивов. Активы Компании представлены преимущественно финансовыми вложениями, связанными с Группой. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: принадлежность к группе «М4 Домодедово Четыре сезона», имеющая устойчивое финансирование со стороны крупной финансово-промышленной группы, финансовая поддержка участников общества; высокая операционная рентабельность проекта.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкая финансовая прозрачность; не все объекты введены в эксплуатацию; высокая долговая нагрузка.

Прогноз

стабильный

РегионНефтеТрейд * Ступино, Московская обл. BBB BB 23.06.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «РегионНефтеТрейд» образовано в 2007 году. Основное направление деятельности компании – оптовая торговля нефтепродуктами и нефтью. Компания стабильно наращивает объемы продаж. Единственным владельцем ООО «РегионНефтеТрейд» является Станислав Владимирович Кутуев.
Компания характеризуется повышенной долговой нагрузкой и низкой операционной рентабельностью, свойственной компаниям, торгующим нефтью и нефтепродуктами. Обязательства в основном представлены банковскими кредитами от Россельхозбанка. Активы Компании примерно поровну поделены между дебиторской задолженностью за поставленные нефтепродукты и денежными средствами на счетах. Значительный размер средств на счетах объясняется полученным кредитом Россельхозбанка, в дальнейшем предполагается вложение этих средств в оборот. Оборачиваемость дебиторской и кредиторской задолженностей находится на хорошем уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: диверсифицированная клиентская база, наличие твердых контрактов на поставку продуктов, отсутствие просроченной дебиторской задолженности.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкая операционная рентабельность, повышенная долговая нагрузка.

Прогноз

стабильный

ТК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ * Уфа BBB BB 28.07.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «ТК «Центральный» – частная российская девелоперская компания, зарегистрированная 24 апреля 2001 года. Входит в состав ГК «Башинвест», куда также входят выставочная компания, регулярно организующая выставки федерального и республиканского уровня в г. Уфе, выставочный комплекс «ВДНХ Экспо» и центральный парк города – Парк им. И. Якутова, на территории которого расположен комплекс современных аттракционов и объекты общепита. Компания владеет торговым комплексом «Центральный», расположенным на месте бывшего центрального рынка г. Уфы, открытом 1 сентября 2011 года, общей площадью – 44 тыс. кв. м, арендопригодной – 28 тыс. кв. м и парковкой на 750 машиномест.
В настоящий момент Компания характеризуется повышенной долговой нагрузкой и высокой операционной рентабельностью. Активы Компании представлены преимущественно основными средствами в виде торгового центра. Обязательства главным образом состоят из кредита БИНБАНКа, предоставленного на 20 лет. Компании требуется рефинансирование краткосрочного кредита, составляющего основу ее обязательств. Новый долгосрочный 20-летний кредит уже одобрен. С учетом данного рефинансирования ликвидность оценивается как достаточная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая операционная рентабельность, сформированный и устойчивый пул арендаторов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: повышенная долговая нагрузка, сравнительно небольшой масштаб бизнеса.

Прогноз

стабильный

ТрансФин-М * Москва AA+ BBB+ 04.08.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ПАО «ТрансФин-М» оказывает лизинговые услуги, предоставляя в финансовую и операционную аренду преимущественно объекты железнодорожного транспорта. Компания работает на лизинговом рынке с 2005 года. Контролирующим собственником ПАО «ТрансФин-М» является ОАО «Объединенные кредитные системы», которое в свою очередь контролирует НПФ «Благосостояние», обслуживающий пенсионные программы ОАО «РЖД».
Достаточность капитала на 31.03.2015 находится формально на среднем уровне (8,2% валюты баланса), но у Компании существует возможность конвертировать часть облигаций в акции. Заемные средства Компании примерно поровну поделены между рублевыми облигационными займами, основными приобретателями которых являются пенсионные фонды и банки, и преимущественно рублевыми кредитами российских банков, включая инвестиционные. Качество активов хорошее, обусловленное главным образом качеством лизингового портфеля с низким уровнем просрочки. Высокая концентрация на лизинге объектов железнодорожного транспорта. Рентабельность Компании находится на хорошем уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам умеренная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: хорошее качество активов с низким уровнем просрочки, хороший уровень рентабельности, поддержка конечным бенефициаром в виде долгового и акционерного финансирования.
Фактором, сдерживающим рейтинг, является концентрация лизингового портфеля на объектах железнодорожного транспорта.

Прогноз

стабильный

BALAMER HOLDINGS LIMITED * Кипр, Никосия BBB BB 25.06.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

BALAMER HOLDINGS LIMITED – компания, зарегистрированная в Республике Кипр. По мнению агентства «Рус-Рейтинг», BALAMER HOLDINGS LIMITED входит в структуру крупной российской финансово-промышленной группы, размер активов которой превышает 0,5 трлн руб., а деловая активность сосредоточена преимущественно в нефтедобыче и нефтеторговле, строительстве и управлении недвижимостью, кредитно-финансовой сфере. В настоящее время идет процесс оформления в собственность BALAMER HOLDINGS LIMITED крупной российской девелоперской группы. Приобретаемая девелоперская группа обладает более чем 20-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Кроме того, реализует крупнейший в России градостроительный проект в Новой Москве, согласно которому в течение 20 лет планируется возвести 15 млн кв. м жилья, 3 млн. кв. м коммерческой недвижимости и 600 тыс. кв. м социальной инфраструктуры.
Приобретаемая девелоперская группа характеризуется высокой операционной рентабельностью, низкой долговой нагрузкой, относительно высокими объемами продаж. Бизнес-модель группы в целом можно охарактеризовать как устойчивую, хотя по итогам 2014 года наблюдается перенос сроков строительства. Ликвидность достаточная. Чувствительность к финансовым рискам умеренная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокая операционная рентабельность и низкая долговая нагрузка приобретаемой девелоперской группы; существенные рыночные позиции приобретаемой девелоперской группы; Тесные деловые связи с крупной российской финансово-промышленной группой, размер активов которой превышает 0,5 трлн руб.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: неопределенность конъюнктуры на рынке жилой и коммерческой недвижимости, финансовая непрозрачность сделки по покупке.

Прогноз

стабильный

БИК * Москва B CCC 26.06.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес. Инвестиции. Капитал» – частная российская компания, занимающаяся финансовым посредничеством. Компания имеет признаки квалифицированного инвестора. Входит в финансово-консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Обязательства Компании состоят главным образом из кредиторской задолженности по оплате паев ЗПИФов. Активы Компании представляют собой финансовые вложения, преимущественно в ЗПИФы, часть из которых принадлежит связанным сторонам, а также дебиторскую задолженность компаний группы. Собственный капитал Компании незначителен. Прибыльность низкая. Ликвидность удовлетворительная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Понижение кредитных рейтингов ООО «Бизнес.Инвестиции.Капитал» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «Бизнес.Инвестиции.Капитал».

Прогноз

возможное понижение

Тельмамская ГЭС* Иркутск BBB BB 08.06.2016 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «Тельмамская ГЭС» - частная российская компания, являющаяся SPV ЕвросибЭнерго в сделке по приобретению 40%-ой доли в капитале ПАО Иркутскэнерго. Для покупки доли предполагается получение кредита, погашение и выплата процентов по которому будет производиться за счет операционной деятельности Иркутскэнерго. Конечным бенефициаром ООО «Тельмамская ГЭС» является Дерипаска О.В.
Активы Компании в настоящее время представлены денежными средствами, пассивы – капиталом.
Иркутскэнерго характеризуется умеренной долговой нагрузкой, высокой операционной рентабельностью. Возможности рефинансирования обязательств оцениваются как высокие. Долговой портфель Корпорации характеризуется преобладанием долгосрочного долга, отсутствием валютного риска и умеренным процентным риском. Активы представлены преимущественно вложениями в дочерние общества, основными средствами, займами, выданными связанным сторона. Чувствительность к рискам умеренная. Ликвидность достаточная.
После предоставления поручительства по займу ООО «Тельмамская ГЭС» долговая нагрузка Иркутскэнерго вырастет до повышенной.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: умеренная текущая долговая нагрузка, высокая операционная рентабельность Иркутскэнерго, значительные возможности собственника по поддержке.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: рост долговой нагрузки ПАО «Иркутскэнерго» до повышенного уровня в результате предоставления обеспечения по кредиту ООО «Тельмамская ГЭС», отсутствие собственной деятельности у ООО «Тельмамская ГЭС».

Прогноз

стабильный

НАФТА * Москва BBB BB 17.07.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Нафта» образовано в 2012 году. Основное направление деятельности – оптовая торговля нефтепродуктами и нефтью. С момента своего образования Компания агрессивно наращивает объемы продаж. География продаж охватывает всю Российскую Федерацию. Единственным владельцем и генеральным директором ООО «Нафта» является Нечкин Павел Александрович.

Компания характеризуется умеренной долговой нагрузкой и низкой операционной рентабельностью, свойственной компаниям, торгующим нефтью и нефтепродуктами. Обязательства представлены главным образом кредиторской задолженностью за полученные нефтепродукты. Финансовый долг представлен краткосрочными кредитами. Почти 100% активов Компании приходятся на дебиторскую задолженность. Оборачиваемость дебиторской и кредиторской задолженностей находится на хорошем уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: умеренная долговая нагрузка; короткий финансовый цикл, высокие темпы роста выручки; широкая география продаж, охватывающая большинство регионов России, связи с крупной финансово-промышленной группой.

Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкая операционная рентабельность, относительно небольшой размер Компании.

Прогноз

стабильный

Ю.ЭФ.ДЖИ.Агро * Москва BB+ B+ 24.07.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Ю.ЭФ.ДЖИ.Агро» зарегистрировано 18.05.2015 специально для приобретения недвижимого имущества с целью дальнейшей продажи. Конечными бенефициарами являются партнеры крупной инвестиционной компании.
Активы Компании будут представлены главным образом земельными участками вблизи г. Раменское Московской области общей площадью около 3 тыс. га. Две трети приобретаемых земель относятся к землям сельхозназначения. Около трети приобретаемых земель относятся к землям населенных пунктов, при этом подавляющая часть этих земель имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». Прочие приобретаемые активы представлены постройками животноводческой фермы (коровники, телятники), оргтехникой, транспортными средствами и т.п. Стоимость приобретаемых активов, согласно оценке Nexia Pacioli, составляет 16 млрд руб. По мнению агентства, справедливая стоимость приобретаемого имущества около 4 млрд руб.
Обязательства Компании после предполагаемого приобретения активов будут состоять из кредита Промсвязьбанка в размере 2 млрд руб., выданного на срок 1,5 года под 14,5 % годовых.
Ликвидность приобретаемых активов оценивается как низкая. Чувствительность к рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Фактором, обосновывающим рейтинг, является значительная рыночная стоимость приобретаемых активов.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: низкая ликвидность приобретаемых активов, относительно короткий срок привлекаемых кредитных ресурсов.

Прогноз

стабильный

ПрогмаТрейд* Москва B CCC 30.09.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «ПрогмаТрейд» – частная российская компания, занимающаяся консалтингом и финансовым посредничеством. Входит в консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Активы представлены главным образом ипотечными сертификатами участия, а также договорами процентного займа. Компания имеет только оборотные активы. Структура активов Компании демонстрирует значительную изменчивость. Долгосрочные обязательства отсутствуют. Краткосрочные обязательства представлены в основном кредиторской задолженностью. Долговая нагрузка оценивается как низкая. Компания не получает операционного дохода. Доходы Компании складываются от операций купли-продажи ценных бумаг. Прибыльность Компании находится на низком уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Понижение кредитных рейтингов ООО «ПрогмаТрейд» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «ПрогмаТрейд».

Прогноз

возможное понижение

Маслозавод Павловский Краснодарский край BB B 19.05.2016 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Маслозавод Павловский» - небольшая компания, расположенная в Краснодарском крае, занимающаяся производством подсолнечного масла и в качестве побочного продукта подсолнечного жмыха. Принадлежит Ищенко Владимиру Ивановичу, одновременно являющемуся генеральным директором Компании.
Компания характеризуется низкой операционной рентабельностью, умеренной долговой нагрузкой, стабильными операционными денежными потоками. Активы представлены преимущественно запасами и основными средствами. Чувствительность к рискам повышенная. Ликвидность достаточная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: умеренная долговая нагрузка, стабильная бизнес-модель.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: небольшой размер Компании, низкая операционная рентабельность, планирующийся рост долговой нагрузки.

Прогноз

стабильный

РИВЬЕРА* Москва BBB BB 09.10.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Ривьера» является девелоперской компанией, владеющей московским торгово-развлекательным центром «РИВЬЕРА» (Москва, ул. Автозаводская, д. 16-18). ТРЦ представляет собой трёхэтажное здание общей площадью 300 тыс. кв. м (арендопригодной площадью 100 тыс. кв. м). Компания заключила предварительные договора аренды со следующими якорными арендаторами (20% GLA): АШАН Сити, М.Видео, Синема Парк и Детский мир. ТРЦ находится на стадии строительства. Открытие запланировано весной 2016 года.
Компания входит в девелоперскую группу, конечным бенефициаром которой является Гордеев Сергей Эдуардович.
В настоящий момент Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой. Тенденция к снижению, по мнению агентства, отсутствует. Активы преимущественно представлены торгово-развлекательным центром. Компания осуществляет свою деятельность за счет банковского кредита, полученного от ПАО Банк «ФК Открытие». Капитал Компании отрицателен. Текущая ликвидность достаточная, но в краткосрочной перспективе Компания будет нуждаться в дополнительном финансировании. Чувствительность к финансовым рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: возможность финансовой поддержки со стороны конечного бенефициара; высокая рыночная стоимость торгово-развлекательного центра, принадлежащего Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка; необходимость в дополнительном финансировании; риски незавершенного девелоперского проекта; неопределенность на рынке торговой недвижимости.

Прогноз

стабильный

АКАДЕМИНВЕСТ* Москва BBB BB 29.10.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ЗАО «Академинвест» владеет зданием гостиницы «Sheraton Palace» по адресу: Москва, Тверская-Ямская, 19. Конечным бенефициаром Компании является крупная финансово-промышленная группа, чьи активы превышают 1 трлн руб., а бизнес-интересы сосредоточены преимущественно в банковской сфере, нефтедобыче и переработке, а также девелопменте преимущественно коммерческой недвижимости.
В настоящее время у ЗАО «Академинвест» присутствует финансовый долг в виде долгосрочного кредита в размере 70,3 млн долл. США под 8% на срок 5 лет.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: финансовая поддержка со стороны бенефициара, тесные деловые связи с крупной финансово-промышленной группой, значительная рыночная стоимость недвижимости Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка и высокий валютный риск, необходимость поддержки конечными бенефициарами для обслуживания будущих процентных выплат.

Прогноз

стабильный

ВЕРСАЛЬ* Москва BBB BB 24.11.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «Версаль» зарегистрировано 05.08.2014. До текущего времени деятельности практически не вело, в настоящее время планирует приобретение сельскохозяйственной земли в Солнечногорском районе Московской области путем покупки 30% паев ЗПИФН «Региональная недвижимость» с целью дальнейшей продажи приобретенной земли. Компания имеет тесные деловые связи с группой девелоперских компаний, имеющей богатый опыт по реализации девелоперских проектов, в том числе связанных с землей сельскохозяйственного назначения.
Земельные участки, планирующиеся к приобретению, представлены землей сельскохозяйственного назначения в Солнечногорском районе Московской области площадью 480,6 га. Приобретение земли планируется за счет банковского кредита, полученного от Промсвязьбанка в размере 450 млн руб. В настоящий момент Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой, которая по мере реализации активов будет снижаться. Чувствительность к финансовым рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: хорошие показатели экономической эффективности проектов; высокая рыночная стоимость активов, принадлежащих Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, начальная стадия проекта.

Прогноз

стабильный

АгроCтиль* Москва BBB BB 27.11.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

ООО «АгроСтиль» до последнего времени деятельность практически не вело, в настоящее время планирует приобретение 100% паев ЗПИФН «Прайм Недвижимость», в свою очередь инвестировавшего в покупку строящейся элитной жилой недвижимости в Москве по адресам: ул. Большая Полянка, 44 и Кожевнический пр., вл. 4 (рядом со Шлюзовой наб.). Компания имеет тесные деловые связи с группой девелоперских компаний, имеющей богатый опыт по реализации девелоперских проектов.
Недвижимость, приобретаемая путем покупки паев, включает в себя 18 квартир на ул. Большая Полянка общей площадью 2 595 кв. м и 47 квартир в Кожевническом проезде общей площадью 2 225 кв. м. Приобретение паев ЗПИФН планируется за счет банковского кредита, полученного от банка «Возрождение» в размере 2 415,4 млн руб. под 13,5% годовых. В настоящий момент Компания характеризуется высокой долговой нагрузкой, которая по мере реализации активов будет снижаться. Чувствительность к финансовым рискам повышенная.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: высокие значения прогнозной операционной рентабельности и рентабельности чистой прибыли; высокая рыночная стоимость активов, приобретаемых Компанией; тесные деловые связи с крупной девелоперской группой.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: высокая долговая нагрузка, начальная стадия проекта, низкое значение внутренней нормы доходности проекта вследствие временной структуры денежных потоков, невысокие показатели долгового покрытия.

Прогноз

стабильный

КОНЦЕПТ ИНВЕСТМЕНТ* Москва B CCC 25.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «Концепт Инвестмент» – частная российская компания, занимающаяся консалтингом и финансовым посредничеством. Входит в консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Активы представлены главным образом дебиторской задолженностью, в составе которой главным образом отражены права требования по договорам купли-продажи инвестиционных паев ЗПИФ «Универсальные стратегии» и ЗПИФ «Технологии роста к компаниям ООО «Регион-Инвест» и ООО «Бюро финансовых вложений». Компания имеет только оборотные активы. Структура активов Компании демонстрирует значительную изменчивость. Долгосрочные обязательства отсутствуют. Краткосрочные обязательства представлены в основном кредиторской задолженностью. Долговая нагрузка оценивается как низкая. Компания не получает операционного дохода. Доходы Компании складываются от операций купли-продажи ценных бумаг. Прибыльность Компании находится на низком уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Понижение кредитных рейтингов ООО «Концепт Инвестмент» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «Концепт Инвестмент».

Прогноз

возможное понижение

БизнесИнветТрейд* Москва B CCC 25.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Общество с ограниченной ответственностью «БизнесИнветТрейд» – частная российская компания, занимающаяся консалтингом и финансовым посредничеством. Входит в консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению облигаций, ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Активы представлены главным образом финансовыми вложниями, в составе которых отражены облигации ООО «Технопромпроект», ООО «Энергоспецснаб», ООО «РегионЭнергоИнвест», ЗПИФ долгосрочных прямых инвестиций «СЛКТ-Товарные инвестиции» и долей в УК ООО «Эскада». Компания имеет только оборотные активы. Структура активов Компании демонстрирует значительную изменчивость. Долгосрочные обязательства отсутствуют. Краткосрочные обязательства представлены в основном кредиторской задолженностью. Долговая нагрузка оценивается как низкая. Компания не получает операционного дохода. Доходы Компании складываются от операций купли-продажи ценных бумаг. Прибыльность Компании находится на низком уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Понижение кредитных рейтингов ООО «БизнесИнветТрейд» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «БизнесИнветТрейд».

Прогноз

возможное понижение

Инвестиционный центр ПРОФИ* Москва B CCC 25.12.2015 04.05.2016

Краткая характеристика компании

Понижение кредитных рейтингов ООО «Инвестиционный центр «Профи» обусловлено сильной волатильностью структуры активов, низкими операционными показателями.
Прогноз «возможное понижение», по мнению агентства, обусловлен высокой вероятностью ухудшения финансового состояния ООО «Инвестиционный центр «Профи».

Обоснование рейтинга

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционный центр «Профи» – частная российская компания, занимающаяся консалтингом и финансовым посредничеством. Входит в консалтинговую группу, имеющую богатый опыт работы на рынке доверительного управления, в частности управления ЗПИФами. Компания взаимодействует с финансовыми институтами по приобретению облигаций, ИСУ, ЗПИФов и прав требований.
Активы представлены главным образом финансовыми вложениями, в составе которых отражены облигации ООО «Энергоспецснаб». Компания имеет только оборотные активы. Структура активов Компании демонстрирует значительную изменчивость. Долгосрочные обязательства отсутствуют. Краткосрочные обязательства представлены в основном кредиторской задолженностью. Долговая нагрузка отсутствует. Компания не получает операционного дохода. Доходы Компании складываются от операций купли-продажи ценных бумаг. Прибыльность Компании находится на низком уровне. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Прогноз

возможное понижение

TEHATTA HOLDINGS LIMITED* Кипр BB+ B+ 20.02.2016 04.05.2016

Краткая характеристика компании

TEHATTA HOLDINGS LIMITED создана 22 февраля 2012 года в Республике Кипр, занимается финансовой деятельностью, главным образом на фондовом рынке. Учредителем является один из директоров – Сотириос Питтас.
Активы Компании представлены выданным займом компании-партнеру и портфелем еврооблигаций АК БАРС. Качество активов удовлетворительное. При этом наблюдается существенная концентрация по контрагентам, недостаточная финансовая прозрачность крупного контрагента, получившего заём от Компании. Обязательства Компании главным образом представлены обязательствами по РЕПО и по контракту TRS (total return swap). Собственные средства, составляющие около 40% всех пассивов, представлены нераспределенной прибылью. Ликвидность достаточная. Чувствительность к рискам высокая.

Обоснование рейтинга

Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: качественный портфель еврооблигаций, стабильная прибыльная работа Компании.
Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: неустойчивая структура баланса, относительно небольшой размер Компании, зависимость от контрагента с невысокой финансовой прозрачностью.

Прогноз

стабильный


* Контактный кредитный рейтинг - кредитный рейтинг, присвоенный на двухсторонней договорной основе с объектом рейтингования.

Рейтинг компаний в формате Excel

Рейтинг предприятий в формате XML

Поиск по сайту

Архив новостей